上海嘉定区 12274平米商业用地使用权转让

宗地面积：12274平总建筑面积：34799平，其中地上：25644平，地下9155平（186个车位）商业年限：2006年12月30 - 2046年12月29 办公年限：2006年12月30 - 2056年12月29 项目4证齐全（土地证、建设工程施工证、建设工程规划证、建设用地规划许可证）于2016年停工，主体结构已完工，内部隔墙已做，其余由下家自行收尾、验收、办证。按现状交付。由2幢15层、1幢6层综合楼，2幢3层组成商业组成。项目可以分割多套产权证，层高均为4.5米，无落税和自持要求。项目主体干净清晰，无债务纠纷。股权交易项目距11号线上海汽车城站900米，周边有瑞立酒店、于田大厦、嘉亭荟生活广场、西上海大厦、万科安亭新镇、上海大众汽车一厂、二厂、三厂等等。

权证

权属类型：

企业

权证类型：

建设用地规划许可证/国有土地使用证/建设工程开工证/建设工程规划许可证

权证有效期：

2006年-2056年

交通情况

机场：

30-60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

<30分钟

港口：

>60分钟

高铁：

30-60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

地铁：

<15分钟

城铁：

15-30分钟

其他配套

供热：

无

能源：

天然气管道

通讯：

可接通

网络系统：

可接通

排污处理：

化粪池

绿化程度：

三级绿化

停车设施：

齐全

教育设施：

基本满足

医疗设施：

基本满足

环卫设施：

基本满足

娱乐设施：

基本满足

饮食：

基本满足

商业服务设施：

基本满足

政府机关：

基本满足

场地平整：

平坦

环线位置：

五环以外

周边水系：

江河

周边山体：

无

5公里内景点：

有

使用权面积：

12274平米

独用面积：

12274平米

分摊面积：

0平米

建筑物类型：

商办

建筑物占地面积：

34799平米

容积率：

≤2.0

绿化率：

≥20%

限制高度：

60-90米

人体舒适度：

±2级

噪音指数：

20-40

空气污染指数：

51－100（良）

附近产业集群：

旅游景点区

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13 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

612 个区县

累计挂牌土地

6.2887 亿亩

累计交易金额

3.3 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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