上海松江区 3000平米厂房使用权转让

出售松江独栋研发办公+生产加工厂房。 1、房屋基本情况：建筑面积4407.13㎡，总层数5层，层高底楼5米楼上4.5米。外立面采用写字楼设计风格，简洁大气，有客厅货梯各一部，消防设施配套齐全。一楼二楼为车间，三楼为展厅有简单装修，四楼为办公室精装修，五楼一部分为车间一部分为办公室简单装修，顶楼为客梯及货梯机房，可以加建光伏发电。大楼外立面干净整洁，格局方正，通风及采光良好，内部装修及设施保养较好。 2、土地权属状况：房屋产证为工厂，房屋结构为钢混，竣工日期为2015年；土地使用权为国有出让工业用地，为上海比较稀缺的104区块，宗地（丘）面积38810.3㎡，土地使用期限50年至2060年11月28日止。 3、区位情况：大楼位于松江区大港镇属于G60科创走廊，归属大虹桥板块，同时也是长三角一体化示范区，国家级高新技术园区，可办公可生产企业总办绝佳选择。 4、交通情况：大楼周边公共交通发达，距离地铁9号线6公里，距离G60沪昆及上海绕城高速出入口1公里，距离虹桥机场20分钟徐家汇30分钟，交通便利。 5、周边情况：周边2公里范围内多家上市企业聚集，有上海北玻、飞雕电器、库卡机器人、正新集团等，商务氛围浓厚，招工容易。周边6公里范围内有：松江新城、松江大学城、西外外国语学校，上海市第一人民医院等，商业居住设施配套很好。周边还有上海辰山植物园、广富林文化遗址、佘山旅游度假区、欢乐谷、泰晤士小镇等文化旅游设施。 6、租赁情况：大楼租约已解除，租户随时可搬离，也可以续签租约。 7、园区准入：本人与园区关系较好，可以协助办理工业企业准入和环评，贸易型企业不需要办理可以直接使用，园区无最低税收要求。单价5800元净到手

土地图片